Press Release

Aqar-Estate.com sponsors 1^st Arab Social Media Forum in Amman

Amman, December 13, 2010:  

As an effort to support increasing awareness of the online social media in the region, Aqar-Estate was one of the Gold Sponsors for the First Arab Social Media Forum hosted this Saturday in Amman, Jordan. The forum hosted an array of speakers, and offered workshops to optimize and increase the functionality of social media both as a marketing tool and as an interactive tool.

“We always believed that social media is an effective tool of marketing” Said Hanan Khader, CEO and Co-founder of Aqar-Estate. “In the noisiness of fast online communication, focused and channeled communication through social media is what specialized sites like ours offer to keep the experience broader and more open.”

As the community of Aqar-Estate continues to grow day by day, so is the demand of this community to stay in touch through other social channels, something that became an increasing challenge for development teams worldwide. “Our users want to be able to relate that interaction to facebook, twitter, everything! The more interconnected it is, the better that results are. Especially in sites like ours. ” Malik Barghouthi, CTO and Co-Founder of Aqar-Estate said.

 Aqar-Estate was one of the first Real-Estate sites to integrate the social media concept into its website. The uses of social media range from the simple sharing of a property on facebook or twitter, to interaction between users. Aqar-Estate, also offers its corporate users the chance to use social media for advertising purposes.

نصائح تهمك عند عرض عقارك على شبكة الانترنت

كما نعرف جميعاً، فقد الانترنت هو الطريقة الافضل للعرض و البحث عن الخدمات و السلع بمختلف انواعها بعد ان اثبت نجاحه و فاعليته على جميع الاصعدة مقارنة بالطرق التقليدية و التي تحتاج الى وقت و جهد اكثر و تكون اكثر كلفة في معظم الاحيان مقارنة بنتائجها.فعلى صعيد العقار فقد كان للانترنت حصة كبيرة منه حيث تشير الدراسات الى ان ما نسبته  60%-80% من عمليات تداول العقار (بيع، شراء، تأجير) تتم عن طريق الانترنت .

و في هذا العدد من مجلة عقار-استيت.كوم الاسبوعية نود ان نقدم لكم بعض النصائح التي تهمكم عند رغبتكم بعرض عقاراتكم على المواقع  الالكترونية على شبكة الانترنت.

1) كتابة وصف واضح و بسيط للعقار: حيث ينصح عند عرض العقار على الانترنت بتضمينه لوصف واضح و بسيط بدون تكلف و زيادة، ليتمكن المهتمين من الوصول اليه بسهولة عند قيامهم بالبحث.

2) ذكر تفاصيل العقار كاملة: و هي التفاصيل الاساسية و المهمة التي تميز عقارك و التي تهم الباحثين، فيجب ان تكون دقيقة و واضحة و تذكر انه كلما ذكرت تفاصيل اكثر كلما كانت العملية اسهل للمهتمين و كانت النتائج ادق.

3) التأكد من عناوين الاتصال الخاصة بك و الحرص على ان تكون متاحة في جميع الاوقات مع عدم اهمال الاستفسارات و الاسئلة لأن المتابعة الجيدة و الاهتمام يترك انطباعا جيداً عند الاخرين.

4) عرض صور منتقاء و مناسبة للعقار: ان ذللك لا يحتاج الى المهارة العالية و انما يكون بمراعاة بعض الامور البسيطة عند التقاط الصور للعقار مثل الترتيب و النظافة العامة للعقار حتى يظهر بصورة حسنة للباحثين.

5) نشر العقار على الشبكات الاجتماعية الاكثر استخداماً: حيث ان المواقع العقارية المتقدمة و المتطورة تتيح لك فرصة نشر العقار على الشبكات الاجتماعية الاكثر استخداماً و انتشاراً، لما لها من اهمية و فعالية في ترويج عقارك و وصوله الى اكبر شريحة ممكنة من الباحثين و المهتمين. 

كيف و لماذا أقيم عقاري؟

كان لنا لقاء مع السيد مصطفى جالوقة مدير التسويق و المبيعات في مؤسسة الحاج مشهور العقارية - عمان الأردن، وهو مقيم عقاري مرخص ومعتمد للعديد من المؤسسات الرسمية والخاصة في الأردن.

س : هل ممكن أن تعطنا نبذة عن مفهوم التقييم العقاري بشكل عام؟

ج : ان التقييم العقاري بحد ذاته هو مفهوم قديم ومعروف منذ زمن بعيد، ولكن انتشاره وتعدد غاياته بات جديدا" نوعا" ما، وذلك بسبب ازدياد الحاجة له، حيث كان يستخدم في السابق فقط لغايات التسجيل واستيفاء الرسوم وغير ذلك، وكان يعتمد على مصداقية البائع والمشتري حيث لم يكن هناك جهة رسمية لتقوم بهذا العمل، أما الآن فقد أصبح هناك جهات معتمدة ومرخصة لهذه الغاية.

س. لقد أخبرتنا أن التقييم العقاري أصبح حاجة ملحة ولا غنى عنه في الكثير من الأمور، مثل ماذا؟

بالطبع، للتقييم العقاري فوائد عديده و مهمة منها ما هو لحظي و منها ماهو على المدى البعيد، مثلا":

• في حالات التمويل للبنوك والجهات التي تقدم التسهيلات للعقار حتى لا يصبح هناك فجوة بين قيمة التمويل والقيمة الحقيقية للعقار المرهون .

• في حالات تقييم الاصول والغايات المحاسبية والاستثمارية للشركات و الافراد على حد سواء.

• في حالات النزاعات او المزاد او ما شابه،   فمن الطبيعي أن  معرفة الطرفين البائع والمشتري بالقيمة الحقيقية والمنطقية للعقار لتجنب الخلاف فيما بعد .

• لغايات التقييم الحقيقي للموجودات في الشركات وبالاخص شركات المساهمة العامة .

• الكشف والتأكد من موقع العقار و بالأخص الاراضي واحداثياتها لتجنب الخطأ .

س : ما هي أسس عملية التقييم العقاري، و هل يوجد هناك اسس علمية يعتمد عليها المقيم في عملية التقييم؟  

ج : ان هناك ثلاثة عوامل مهمة ومتلازمة في عملية التقييم العقاري؛  وهي المعرفة والخبرة و النزاهة.

فهناك طرق علمية يقوم بها المقيم في عملية التقييم،  تعتمد على دراسة مستفيضة تأخذ بعين الاعتبار:

الموقع  - عمر العقار – المســــــاحة – التنظيم والتصنيف – طبوغرافية الارض – المستقبل المتوقع للعقار .

العامل الثاني هو أن تتوفر لدى المقيم الخبرة الكافية في السوق والمناطق حتى تكون معلوماته على أعلى درجات الدقة. و هنا أود أن أنوه إلى أن موضوع النزاهة والموضوعية هما أساس مهم و مهم جدا" في عملية التقييم.

س. هل هناك أنواع للتقييم العقاري؟

ج: نعم، هناك عدة انواع للتقييم، تختلف باختلاف غاياته مثل التقييم الاستثماري ، واالتقييم لغايات السكن....الخ، ولكن الجوهر ثابت.

س: هل هناك جهة رسمية تؤهله للقيام بهذه المهنة ؟

طبعا"، فمثلا" في الأردن فان هناك جهة رسمية وهي دائرة الاراضي والمساحة ، حيث تقوم بمنح رخصة مقيم عقراي معتمد بعد اجتياز الاختبارات المتطلبة للمهنة من قبل اللجنة .

س :  ما النصيحة التي تود ان تقدمها للبائع و المشتري على حد سواء بخصوص التقييم العقاري ؟

ج : أنصح كل شخص يريد ان يبيع أو يشتري عقارا" التوجه الى تقييم العقار، لما له من فوائد ايجابية وحفظ للحقوق كما ذكرنا في السابق فهي عملية بسيطة و لكن لها نفع كبير.

عقار-استيت.كوم يحتفل بالنجاح و يقدم المزيد

عقار-استيت.كوم يحتفل بالنجاح و يقدم مزيد من الميزات و الخدمات المضافة للمستخدمين.

قدرة المستخدمين على الاعلان عن عدد اكبر من العقارات، سلاسة و متعة اكبر في التصفح، امكانية العرض و البحث عن عقارات بنظام التقسيط

بعد النجاح الكبير الذي حققه الموقع في الاونة الاخيرة ، اكد عقار-استيت.كوم انه الوقت المناسب للعودة للمستخدمين لتلبية احتياجاتهم الجديدة، و قد كشف عن بعض التعديلات الجديدة التي اجراها لاحقاً على الموقع و على الخدمات المقدمة للمستخدمين.و من ابرز هذه التعديلات، هو رفع السقف للعقارات المسموح بادخالها من قبل المستخدمين العاديين و اصحاب الاشتراكات ليتمكنوا من  ممارسة نشاطاتهم و الوصول الى فرص اوسع. حيث اصبح بإمكان المستخدمين العاديين من عرض عدد من العقارات على الموقع يصل الى 10  بدلاً 5 عقارات كما في السابق، و اصبح بإمكان المستخدمين المشتركين بالعضوية المميزة من عرض 100 عقار في نفس الوقت بدلاً من 25 عقار، اما بالنسبة للشركات و الكاتب العقارية المشتركين بعضوية الشركات، فأصبح بإمكانهم عرض عدد غير محدد من العقارات الفعالة في نفس الوقت و دون سقف.

و يواصل فريق عقار-استيت.كوم العمل على التطوير و التحسين للموقع لحظة بلحظة ليجعله اكثر تفاعلاً مع المستخدمين و احتياجاتهم.يقول مالك البرغوثي الشريك المؤسس والمدير التقني للموقع (نسمع دائماً للمستخدمين و ما يواجههم بإنتباه) و اضاف (نعمل كل يوم بجد لجعل الموقع افضل) فقد اصبح الموقع الاّن يعرض اخر التحديثات من قبل المستخدمين اول بأول بما يخص مشاركاتهم و العقارات المدخلة من قبلهم.

روح الابتكار و مواكبة كل ما هو جديد هما ما يميز عقار-استيت.كوم و يبقيه الخيار الاول من قبل المستخدمين ، فقد استحدث عقار-استيت لاحقاً قسم خاص للعقارات التي تعرض بنظام الاقساط. و في هذا تقول حنان خضر المؤسس و المدير التنفيذي لعقار-استيت.كوم ( انه خيار رئيسي و مهم جداً لشريحة كبيرة من المستخدمين هذه الايام) و اضافت معلقةً على الموقع (ان هناك حاجة كبيرة و حقيقية لهذا الموقع، و إذا كان هنالك اي احتياجات لمستخدمي الموقع فإنها مسؤوليتنا لمساعدتهم في تحقيقها و عدا ذالك فإننا لا نقوم بعملنا بأكمل وجه.

ان القسم الجديد المستحدث على الموقع و الخاص بالتقسيط يمكن المستخدمين الراغبين ببيع عقاراتهم بطريقة الاقساط من عرض عقاراتهم في هذا القسم بطريقة سهلة و واضحة ليتمكن الراغبين بشراء العقارات بنفس الطريقة من ايجادها بسرعة و سهولة دون الحاجة الى البحث بجميع العقارات المعروضة على الموقع و تفاصيلها كل على حده.

   

Press Release 2

Aqar-Estate.com celebrates success with more posts, more features

Users able to post more, enjoy smoother browsing, search for and post installment plans for real-estate.

In the aftermath of their great success recently, Aqar-Estate.com has decided it was time to give back to its users. The website recently revealed that it has upgraded the ability of Normal, Premium, and Corporate subscribers to post. Normal subscribers can now post 10 listings as opposed to the previous 5. Premium account holders can now post 100, and corporate account holders can post an unlimited amount of estate. 

The updates have also continued to roll out on to the site, making it more user friendly by the minute. “We’ve been listening to what the users have been having problems with.” said Malik Hassan, Co-founder and CTO. “We will continue to make the site better everyday”. The website now offers a rapidly updated “recent posts” and “recent properties” sections.

Keep up with the innovated spirit that drives the website, Aqar-Estate.com has once again introduced a new section of the websites, real-estate by installment. “I think it’s the real option for a lot of our users these days.” Hanan Khader, CEO, said commenting on the new website. “There is a real need for it, and if there is a need our users have, it’s our duty to fulfill it, otherwise we won’t be doing a good job.”

The new section allows users to post a listing of real-estate, and make their willingness about selling it in installments clear. This allows for a bigger segment of seekers to accessible to them. Real-estate seekers, who are looking for similar arrangements find them faster than before. There is no need to look in the detailed description of the estate, its part of the classifications now. 

عقار- استيت.كوم تطلق النسخة المطورة كلياً من الموقع

عقار-استيت.كوم يعلن عن إطلاق مجتمع عقاري متكامل على الانترنت يقدم خدمات شاملة للقطاع العقاري

عقار- استيت.كوم تطلق النسخة المطورة كلياً من الموقع العقاري العربي الاميز على شبكة الانترنت بتصميم فريد و خدمات قيمة جديدة

كانت الانطلاقة الاولى لعقار-استيت.كوم عام 2008 ليكون بمثابة موقع يقوم المستخدمون من خلاله بالبحث عن العقارات بالاضافة الى امكانية عرض عقاراتهم. و بعد التنامي السريع الذي شهده الموقع من قبل المستخدمين و زوار الموقع و زيادة الحاجة الى خدمات اوسع و اشمل، فقد قام فريق عقار-استيت.كوم و بعد عملية بحث و جهد متواصل بتطوير النسخة الجديدة من الموقع ليكون بمثابة مجتمع عقاري عربي الكتروني يقدم خدمات واسعه و شاملة تخدم جميع الاطراف العقارية من شركات و افراد و مستثمرين و للنهوض بالمجتمع العقاري العربي الى اعلى مراحل المهنية.

و في الاول من شهر أغسطس لهذا العام قام عقار-استيت بدعوة مجموعة مميزة من الشركات العقارية لحدث اقيم في فندق برستول-عمان بهدف التعريف بالنسخة الجديدة من الموقع و خدماتها، و قد قدمت السيدة حنان خضر (المدير التنفيذي لعقار-استيت.كوم) شرحا" وافيا" عن الموقع الجديد و قالت: انها فرصة كبيرة للشركات العقارية لتوسيع دائرة عملهم و الوصول الى شريحة اكبر و اوسع من الزبائن سواء من داخل البلاد او من خارجها و تسهيل عرض و تسويق خدماتهم لها.

و بذلك فقد تحول عقار-استيت.كوم الى مجتمع عقاري متكامل و فعَال يجمع الشركات العقارية و الوسطاء و المستثمرين و الافراد العاديين في مكان واحد يلَبون من خلاله جميع احتياجاتهم كل على حده.

"ان سهولة الاستخدام و سرعة الحصول على النتائج هي من اهم الخصائص التي يتميز بها الموقع الالكتروني" يقول السيد مالك البرغوثي، مدير تطوير البرمجيات في شركة عقار-استيت. "نعمل دوماً و بجد على التحديث المستمر للموقع و اضافة كل ما هو جديد لتسهيل العملية على المستخدمين"،  و أضاف: "نريد ان نقدم تجربة جديدة في القطاع العقاري تمتاز بالسلاسة و المهنية العالية ، حيث أصبحت العقارات في الموقع دائمة التجدد، و تُحدَث باستمرار من قبل المستخدمين، فهنالك دائماً عقارات و فرص معروضة و عقارات مطلوبة جديدة على الموقع مما يتيح لاي شخص من رؤيتها و التواصل مع اصحابها مباشرةً."

و من الميزات المهمه و الخدمات القيمة على الموقع الجديد  هي قدرة المستخدمين من مشاهدة عروض الشركات العقارية و خدماتها و التواصل معهم عن طريق  الموقع مما يمنحهم خيارات كبيرة و متنوعة لاختيار الانسب لهم سواء كانوا يبحثون في بلادهم او خارجها كالمغتربين و المستثمرين والسيَاح بدلاً من استخدام طرق البحث التقليدية المتعبة و التي تحتاج الى الوقت و تكون في معظم الاحيان مكلفة.

Press Release

Aqar-Estate.com announces new Real Estate Community driven platform Online

Fully revamped website to offer more real estate service, and become more efficient 

Aqar-Estate.com, the real estate listings website which first saw the light in 2008 as a simple platform for users to display and look for real-estate in every form; announced officially launching its new revamped website. The Arabic speaking website has aimed since the beginning of its life to fill a gap that was not being dealt with by a lot of other websites, i.e: to provide a simple platform to deal with real estate for Arabic speakers and none professionals. The website gained a loyal and welcoming audience, and to many, became the preferred way to deal with real estate.

On the first of August 2010, a group of real-estate agencies and mediators, gathered in a large hall in the Bristol Hotel, Amman, where they heard about the new and improved Aqar-Estate.com. “It’s a great chance for all these companies to reach customers beyond their circle of acquaintances, city, and even country.” Hanan Khader, the CEO, and the co-founder of AQAR-ESTATE said.  To many of those agencies the chance to easily market and display their real estate to the growing online presence was a great opportunity to expand and grow. 

Since then, the website has transformed itself into a real online community of real-estate traders and seekers. Users have become members that interact with each other instead of reacting to each other’s actions. The ease of use and quickness of the response became one of the most important aspects of using the website. “We’re always updating the website and adding new features.” Said Malik Al-Barghouti, CTO and co-founder of AQAR-ESTATE. “We want to make the experience smoother. We’re hoping using the website becomes second nature to our users.” Real-estate is now being displayed in real-time, updated so rapidly there is always something new being offered or requested. For most users it has taken the place of weekly classifieds papers, for the simple fact that they will see it first on the website and make decisions not only faster but more in a informed fashion

Another important element of the new website is the ability of individual users to look at what the regional real-estate offices are offering. Instead of having to go back and forth between agencies and mediators, to get comparative prices or properties, Aqar-Estate has become of one-stop-shop for most users. Not only have this made things easier for countries locals, but also for users that are outside the country like expatriates, foreign investors, or tourists. The international access that the internet is now providing to international users provides a solid alternative to contacting actual real-estate owners or mediators which at time is expensive and inconvenient.